近日，《广州市运筹帷幄和当然资源局对于优化不动产登记服务援助产业发展几许举措的告知》精采发布，为优化营商环境再出重磅战略。

打造“绿色通说念”，全面普及登记服务质料

广州各不动产登记大厅在企业服务专窗基础上，产业服务专窗提供全历程绿色通说念服务，产业主体办理不动产购买、典质、变更、刊出登关联登记业务无需预约、无需叫号，不动产税务、登记一窗联办、专东说念主专线、即来即办。

延长产业格式不动产登记业务“全程网办”“一窗办理”“一小时办结”服务。企业线上办理不动产登记业务，通过区块链果真身份认证、电子协议、电子签章、电子证照等结束“全程网办”，无需现场跑动。企业现场办理不动产登记业务，通过产业服务专窗，结束不动产网签、登记、税务、水电气过户“一窗办理”，对于不动产转动、典质等登记业务，延长“一小时办结”。

深远“交地即交证”，在地皮竞买苦求书增多办理开遴选地运筹帷幄许可证、不动产权证关联内容，受让东说念主在订立地皮出让协议期平直核发开遴选地运筹帷幄许可证；推动“零材料提交”，不动产登记机构通过分享地皮出让协议、出让金及税费交纳信息等，企业在缴清出让金和关联税费后1个责任日内平直核发不动产权证。

深远“好意思满即交证”，对不波及分割销售、共有面积分担的工业、仓储用房及科教文卫等群众建筑，格式好意思满并赢得连合测绘效果后，企业可归拢办理格式好意思满连合验收、地皮核验及房屋初次登记，结束“一站式”办理。

全面延长增量房转动登记（含预抵转精采典质）线上办理，结束“交房即交证”，免于现场跑动，并优化网办历程，最大化镌汰收楼到交证的时分。

拓展“带押过户”，天真欢畅融资典质需求

广州拟勾通产业主体不动产典质融资需求，天真组合办理地皮初次登记和典质登记、地皮典质转在建工程典质登记、在建工程典质转房屋典质登记、房屋涂销再典质登记、房屋典质变更或转动登记等业务，无需企业先办理原典质刊出后再办理新典质登记，进一步镌汰融资典质时分和本钱，欢畅格式开采不同阶段典质融资需求。

同期，广州充分弘扬不动产登记金融服务点作用，通过市内近60家金融机构的“总对总”渠说念，提供不动产典质登记业务“一站式”服务，结束不动产信贷业务与典质业务无缝邻接。

在常态化开展一、二手房带押过户基础上，广州蜕变开展地皮“带押过户”，优化地皮二级市集营商环境，缓解企业融资逆境；积极延长工业厂房、交易等类型不动产“带押过户”应用，推动“带押过户”在企业不良钞票处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用，诬捏企业融资发展本钱，镌汰服务历程。

围绕“全程无忧”，助力企业规画发展壮大

广州对于制造业企业、合乎产业导向和战略要求的“链主”企业、省级及以上“专精特新”企业在工业产业区块内日常工业用地上已确权的产业用房，供地文献无适度全体确权或分割转让商定的，不动产登记机构可按幢、层、间等固定领域为基本单元办理分割转让，最小单元建筑面积不低于500平方米。同期分割转让和受让的主体是否合乎条目，由不动产登记部门平直征求场地区、广州空港经济区工业和信息化部门宗旨，匡助企业盘活存量钞票，普及钞票价值。

对工业用地使用权按照永恒租出、先租后让和弹性年期出让等神色供应的，广州不动产登记机构配套作念好波及地皮使用权登记以及转让、典质登记业务的办理责任，助力诬捏企业用地本钱，提高地皮市集盘活效率。低效力地完成再开发后，不动产登记机构实时办理地皮及房屋转动登记，切实珍惜职权东说念主正当权益。

对企业改制重组波及不动产权属转动且合乎关联减免税或暂不纳税战略的，通过各不动产登记大厅产业服务专窗平直苦求不动产登记、办税，援助企业规画发展。对合乎《对于推动国有企业盘活诈欺存量地皮洽商问题的告知》（当然资发〔2022〕205号）条目的国有企业改制的地皮，仅波及职权东说念主称呼变更的，平直手理地皮使用权东说念主的称呼变更登记。

开展“量身定制”，健用心善良平服务机制

广州不动产登记机构主动对接要紧产业格式、产业园区，加强与税务、住建、工信等部门联动，提前介入格式拿地开采、典质融资全过程，专窗靠前带领、全程协办，设立产业主体诉求“直达快办”机制，作念好服务企业探询回拜服务，第一时分措置波及登记本色问题，全力保险格式产权登记责任。

广州不动产登记机构在现场提供“搞得掂”服务窗口的同期，线上组建人人坐席服务团队，对12345热线渠说念佛受况且话务员无法解答的不动产登记专科问题，通过给诉求东说念主发送不动产登记业务线上议论短信贯串，诉求东说念主点击贯串插足不动产登记人人坐席服务，不动产登记机构人人坐席提供专科化、个性化、即时化线上议论服务，普及登记议论服务质料。

南边+记者 刘珊

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